สิงหาคม 12, 2022

PHUKET VILLAS HOME Pool Villa

Villas Phuket Poo Villa Phuket Pool Villa Cheap Villas in Phuket

ไอเดียบ้านงบน้อย เอาใจคนประหยัด

low budget house ideas pleasing to the thrifty

low budget house ideas pleasing to the thrifty

ไอเดียบ้านงบน้อย เอาใจคนประหยัด หลายคนคงฝันอยากจะมี บ้าน ของตัวเองสักหลัก สำหรับคนที่มีเงินเก็บมากพอแล้ว ก็สามารถเลือกได้ว่าต้องการบ้านแบบไหน สไตล์อะไร ในราคาเท่าไหร่ แต่สำหรับคนที่มีงบจำกัดก็ใช่ว่าจะสร้างบ้านไม่ได้ เพราะถ้าหากเรื่องช่างฝีมือดี เรื่องวัสดุราคาประหยัด วิลล่าภูเก็ต แค่นี้เราทุกคนก็สามารถสร้างบ้านในฝันกันได้แล้ว

ไอเดียบ้านงบน้อย เอาใจคนประหยัด

ไอเดียบ้านงบน้อย เอาใจคนประหยัด ไม่เปลืองงบประมาณ

การเริ่มต้นสร้างบ้านต้องคิดแล้วคิดอีกว่าจะใช้พื้นที่อย่างไรให้คุ้มค่ามากที่สุด ซึ่งความคุ้มค่านี้ไม่ได้หมายถึงการสร้างให้ประหยัดที่สุดหรือมีราคาถูกที่สุด แต่คำนึงถึงประโยชน์ที่จะได้รับ ทั้งด้านประโยชน์ใช้สอยและความสวยงามที่คุ้มค่ากับพื้นที่ที่มีอยู่ Phuket Villa รวมถึงการวางแผนใช้พื้นที่ให้มีประโยชน์เพิ่มขึ้น เช่น พื้นที่ใต้บันได พื้นที่ใต้พื้นบ้าน ที่เก็บของ ก็จะไม่เปลืองงบประมาณที่ต้องมาทำเพิ่มภายหลัง

เทคนิค สร้างบ้านประหยัดงบประมาณ

การจะสร้างบ้านสักหลังในยุคเศรษฐกิจแบบนี้ หลายคนคงกำลังหาวิธีในการสร้างบ้านให้ตามงบกับที่ตนมีอยู่หรือหากเป็นไปได้ก็คิดหาวิธีในการประหยัดงบประมาณ ไม่ว่าจะเป็นลดการตกแต่งที่น้อยลง การหาวัสดุทดแทน หรือ แม้แต่ปรับเปลี่ยนรูปแบบบ้านจากที่ตนคิดไว้เลยก็มี

แต่ในวันนี้เราจะมาแนะนำ 6 เทคนิค ที่จะช่วยประหยัดงบประมาณในการสร้างบ้านของคุณ เพื่อให้คุณไม่ต้องกังวลเรื่องงบที่ปานปลาย และแบกรับกับค่าปรับแก้ในส่วนต่าง ๆ ที่มันบานปลาย

  • เปลี่ยนวิธีในการสร้างหรือออกแบบบ้าน

หากคุณกำลังคิดที่จะสร้างบ้านในราคาประหยัดแล้วหละก็ คุณอาจจะต้องเลือกปรับเปลี่ยนวิธีในการสร้างและออกแบบบ้านใหม่ เช่น ในกรณีของการเดินสายไฟ คุณอาจเลือกวิธีปรับเปลี่ยนมาเป็นการเดินสายไฟลอย และใช้วิธีเก็บสายไฟให้เรียบร้อยแทน บ้านสไตล์มินิมอล เพื่อเป็นการลดงบประมาณในเรื่องของการใช้แรงงานและความประณีตไปได้ส่วนหนึ่ง

หรือถ้าแบบบ้านเป็นชั้นเดียวแต่ต้องการยกสูง ซึ่งต้องใช้งบประมาณในการถมดินค่อนข้างมาก เพื่อไม่ให้บ้านทรุด อาจลองปรับเปลี่ยนมาเป็นเล่นระดับของบ้านแทน ก็จะทำให้ตัวบ้านดูโปร่งขึ้น โดยไม่ต้องเสียสตางค์เยอะ

  • เลือกสเปควัสดุที่จำเป็น

หากต้องการสร้างบ้านในราคาประหยัดแล้วนั้น การเลือกสเปควัสดุเท่าที่จำเป็น ก็ถือเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยที่จะทำให้คุณประหยัดงบประมาณไปได้  เช่น โซนซักล้างหลังบ้าน อาจเลือกใช้การเทปูนเปือยธรรมดา เป็นต้น

เลือกสเปควัสดุที่จำเป็น
  • สร้างบ้านให้เหมาะสมกับพื้นที่

การเลือกพื้นที่ในการสร้างบ้านให้แค่พอเหมาะกับจำนวนสมาชิกภายในบ้าน โดยพื้นที่ที่เหลือสามารถนำไปทำเป็นสวน ลานนั่งเล่น หรือเพื่อการเกษตรปลูกผักสวนครัวแล้วนั้น การสร้างบ้านตามพื้นที่ที่พอเหมาะกับคนในครอบครัว นอกจากจะประหยัดงบประมาแล้ว บ้านวิลล่าภูเก็ต ยังช่วยในเรื่องของระบบถ่ายเทอากาศภายในบ้านได้ดีอีกด้วย

  • ควรดูแสงและลม ให้เหมาะสมช่วยในการประหยัด

หลักการสร้างบ้านในราคาประหยัดอีกวิธีง่าย ๆ นั้น เพียงแค่คุณรู้จักทิศทางของลมและแสง เช่น การหันหน้าต่างเข้าสู่ทิศทางที่มีแสงส่องถึง การต่อเติมระเบียงในทิศทางที่มีลมพัดผ่านเข้าบ้านได้อยู่ตลอด เพียงเท่านี้ ก็สามารถประหยัดไปได้เบื้องต้นทั้งในเรื่องของการติดตั้งดวงไฟภายในบ้านที่เกินความจำเป็น หรือการติดตั้งแอร์ในบางห้องเป็นต้น

  • ดูแปลนบ้านให้ตามความเหมาะสม

การวางผังหรือแปลนบ้านนับว่าเป็นอีกหนึ่งสิ่งสำคัญ เพราะจะทำให้คุณเห็นถึงภาพกว้างทั้งหมดของบ้านเราจากการดูแปลนหรือแผนผังของบ้าน และทำให้คุณสามารถวิเคราะห์และตัดสิ่งที่ไม่จำเป็นออกได้ ดังนั้นการวาดแปลนบ้านหากจะให้คำนึงถึงความประหยัดด้วยแล้วนั้นควรยึดตามพื้นที่ที่จำเป็น เช่น ห้องน้ำ ห้องนอน เป็นหลัก

  • ปรับเปลี่ยนวัสดุ

คุณสามารถสร้างบ้านราคาประหยัดได้โดยการเลือกใช้วัสดุ ขายบ้าน เช่น การใช้ปูนเปลือยแทนการใช้กระเบื้อง หรือพื้นไม้ การใช้ยิปซั่มบอร์ดแทนอิฐมอญเบาเป็นต้น

แนะนำการเตรียมงบในการสร้างบ้านเองอย่างประหยัดและได้คุณภาพ

แนะนำการเตรียมงบในการสร้างบ้านเองอย่างประหยัดและได้คุณภาพ

พูดถึงงบสร้างบ้านถือเป็นเรื่องสำคัญสำหรับคนที่คิดจะมีบ้านหรืออยากสร้างบ้านด้วยตัวเอง ควรจะต้องมีเตรียมไว้ก่อนอยู่แล้ว ซึ่งการตั้งงบสร้างบ้าน จะขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยไม่ว่าจะเป็น ค่าก่อสร้างบ้าน, ค่าวัสดุ, ค่าแรงงาน และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เกี่ยวกับการสร้างบ้านเช่น

ค่าเขียนแบบบ้าน, ค่าประเมินที่ดิน, ค่าอุปกรณ์ต่าง ๆ ในการสร้างบ้าน และอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง ซึ่งเราจะมาพูดถึงกันในบทความนี้ พร้อมแนะนำถึงวิธีการสร้างบ้านประหยัดงบ โครงการบ้าน สำหรับคนที่มีงบประมาณในการสร้างบ้านที่จำกัดมาฝากทุก ๆ คนกันอีกด้วย

ค่าก่อสร้างราคากลางพื้นฐาน โดยทั่วไปราคาเท่าไหร่และระดับพรีเมี่ยมเป็นเท่าไหร่

          สำหรับการตั้งงบสร้างบ้าน จะมีสูตรการคำนวณงบการสร้างบ้านอยู่คร่าว ๆ ดังนี้คือ

“ราคาค่าก่อสร้างบ้านแต่ละประเภท x ขนาดของบ้านที่ต้องการ = ราคางบสร้างบ้าน

โดยราคาบ้านแต่ละแบบจะมีราคาที่แตกต่างกัน ดังนี้

สำหรับวัสดุคุณภาพระดับสูง หรือเกรดพรีเมียม ราคาจะอยู่ที่

  • ราคาบ้านเดี่ยวจะอยู่ที่ประมาณ 14,500 บาท
  • ราคาบ้านสองชั้นจะอยู่ที่ประมาณ 12,900 บาท
  • ราคาบ้านแฝดจะอยู่ที่ประมาณ 11,000 – 13,100 บาท
สำหรับวัสดุคุณภาพระดับสูง

หากใช้วัสดุที่เป็นคุณภาพระดับกลาง โดยทั่วไปจะมีค่าใช้จ่ายของการก่อสร้างบ้านตามนี้

  • ราคาบ้านเดี่ยวจะอยู่ที่ประมาณ 10,400 – 12,000 บาท
  • ราคาบ้านสองชั้นจะอยู่ที่ประมาณ 8,900 – 11,300 บาท
  • ราคาบ้านแฝดจะอยู่ที่ประมาณ 9,000 – 11,500 บาท

หลังจากที่ได้ราคาของบ้านที่ต้องการแต่ละประเภทซึ่งสามารถดูเต็ม ๆ ได้จากแผนประเมินราคาค่าก่อสร้างอาคารของ กทม. แล้ว ก็ให้นำราคาบ้านแต่ละประเภทที่ได้มาคูณกับ Phuket Villa ขนาดบ้านที่เราต้องการ เช่น เราอยากได้บ้านเดี่ยว ขนาด 200 ตารางเมตร ราคาก่อสร้างก็จะเป็น 2,900,000 บาท

ซึ่งราคานี้จะเป็นการประเมินราคาจากวัสดุที่มีคุณภาพสูง หากใช้วัสดุที่มีระดับคุณภาพที่ต่ำลงมา ก็จะมีราคาที่ประหยัดกว่านี้ประมาณ 1,000 – 2,000 บาท และยังไม่รวมกับค่าที่ดิน และค่าใช้จ่ายที่จำเป็นอื่น ๆ ในการสร้างบ้าน

การสร้างบ้านเองวัสดุพื้นฐานราคาอย่างละเท่าไหร่บ้าง

วัสดุในหมวดอิฐหินปูทราย ปูนสำเร็จ

  • ปูนสำเร็จรูป สำหรับเทพื้น เกรดกลาง – เทคาน ราคา 1,650.-1,800 บาท/ลูกบาศก์เมตร
  • ปูนเขียว, ปูนแดง ราคา 110 – 125 บาท/ถุง  
  • ปูนฉาบสำเร็จรูป 50 ก.ก. ราคา 95 – 110 บาท/ถุง 
  • หิน เบอร์ 1 ,เบอร์ 2  ราคา 500 บาท/ลูกบาศก์เมตร
  • อิฐบล๊อคทึบ  ราคา 8 บาท/ก้อน 
  • อิฐมวลเบา 7ช.ม 20×60 ซ.ม  ราคา 28 บาท/ก้อน
  • ค่าวัสดุก่อผนังด้วยอิฐบล๊อค(อิฐ ปูน ทราย)  ราคา 130 – 150 บาท/ตรม.
  • ผนังสำเร็จรูป โซวิดวอลล์ Solid wall (9 มม. x 600 มม. x 2800มม.) ราคา1000 บาท/ 1.68 ตรม.

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต