พฤศจิกายน 30, 2022

PHUKET VILLAS HOME Pool Villa

Villas Phuket Poo Villa Phuket Pool Villa Cheap Villas in Phuket

รู้จักกับ กําแพงบ้านสำเร็จรูป

Get to know the prefabricated house walls.

Get to know the prefabricated house walls.

รู้จักกับ กําแพงบ้านสำเร็จรูป หากย้อนไปในอดีต การสร้างบ้าน ในส่วนของโครงสร้างผนัง จะเน้นสร้างโดยวิธีการ ก่อผนังอิฐ อิฐมอญ อิฐบล็อก อิฐมวลเบา แต่ในยุคปัจจุบันได้มีเทคโนโลยี Precast ผนังบ้านเปลี่ยนมาเป็นคอนกรีตสำเร็จรูป ซึ่งให้ความรวดเร็วในการก่อสร้าง ทันต่อความต้องการของลูกค้าได้เป็นอย่างดี

ท่านเคยไปสำรวจขั้นตอนการสร้างบ้านยุคใหม่ ซึ่งผลิตบ้านได้เร็วมาก บ้าน และเห็นในขั้นตอนการติดตั้งผนังบ้าน จึงเกิดข้อสงสัยด้านความปลอดภัยและคุณภาพการใช้งาน

รู้จักกับ กําแพงบ้านสำเร็จรูป

นำเสนอ กําแพงบ้านสำเร็จรูป มาให้ทุกท่านได้ศึกษากัน

ระบบ Precast สามารถตอบโจทย์บ้านจัดสรรในยุคปัจจุบันได้เป็นอย่างดี เนื่องด้วยปัญหาด้านการขาดแคลนช่างผู้ชำนาญการ อีกทั้งโครงการบ้านยุคปัจจุบัน แต่ละโครงการ ก่อสร้างบ้านปริมาณมากหลายร้อยหลัง ซื่งหากแม้ว่าจะมีช่างรองรับ แต่ก็ต้องอาจเสียเวลากับการรอคิวงานนานหลายปี ซึ่งไม่ทันกับความต้องการ

อีกทั้งผนังสำเร็จรูปยังสามารถควบคุมขนาดต่างๆได้อย่างเป็นมาตรฐาน เช่น ช่องวงกบประตู หน้าต่าง แต่หากเป็นผนังอิฐซึ่งใช้แรงงานคน อาจมีปัญหาด้านความละเอียดอ่อน ที่พบบ่อยครั้งเรื่องขนาดช่องที่ไม่ได้ฉาก บ้านจัดสรร ส่วนผนังสำเร็จรูป ปัญหาเหล่านี้ได้หมดไป

ข้อดีของการเลือกใช้ผนังสำเร็จรูป Precast มีอะไรบ้าง ? – นำเสนอ กําแพงบ้านสำเร็จรูป

ผนังคอนกรีตสำเร็จรูปดีอย่างไร ?

ณ ปัจจุบันการเลือกใช้ผนังคอนกรีตแบบสำเร็จรูป (Precast) เป็นที่ได้รับความนิยมอย่างมาก โดยเฉพาะหมู่บ้านจัดสรร หรือทาวน์โฮมที่มีการแบบสไตล์โมเดิร์น เนื่องจากว่ามีความรวดเร็วในการก่อสร้าง รวมถึงช่วยลดค่าใช้จ่ายอีกด้วย นอจากนี้ผนังสำเร็จรูปมีการผลิตที่เป็นไปตามมาตรฐาน จึงไม่มีผลเสียหากสภาพอากาศมีการเปลี่ยนแปลง

อีกทั้งยังมีการออกแบบที่เหมาะกับพื้นที่ในแต่ละบริเวณ ที่สำคัญคือเป็นคอนกรีตเสริมใยเหล็ก จึงมีความแข็งแรงมากกว่าผนังแบบก่อ โดยพี่เข้มีข้อดี วิลล่าในป่าตอง รวมทั้งข้อเสียของผนังคอนกรีตสำเร็จรูปมาบอก ดังนี้

  • ข้อดีของ “ผนังคอนกรีตสำเร็จรูป” ได้แก่…

– ค่าการนำความร้อนต่ำ
– มีค่าต้านทานความร้อนที่สูง
– ค่าฉนวนความร้อนดีกว่าผนังก่อธรรมดา
– ค่าการดูดซับน้ำต่ำ
– มีน้ำหนักเบา และแข็งแรงทนทาน
– รับน้ำหนักและแรงกดได้ดี
– มีการรองรับระบบคุณภาพ GMP (Good Manufacturing Practice) และ HACCP (Hazard Analysis Critical Control Point)
– เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ไร้สาร CFCs
– สามารถประหยัดค่าใช้จ่ายพลังงานได้กว่า 30%
– มีอายุการใช้งานนานถึง 10 ปี

  • ข้อเสียของ “ผนังคอนกรีตสำเร็จรูป” ได้แก่…

– การต่อเติม หรือเจาะรูค่อนข้างทำได้ยาก วิลล่า ราคาถูกภูเก็ต
– มีความแข็งแรง และทนทานไม่เท่ากับผนังแบบก่ออิฐ

ผนังคอนกรีตสำเร็จรูป VS ผนังก่ออิฐ เลือกแบบไหนดี ?

ผนังคอนกรีตสำเร็จรูป VS ผนังก่ออิฐ เลือกแบบไหนดี ?

ผนังคอนกรีตสำเร็จรูปมีคุณสมบัติที่แข็งแรงทนทาน และมีผิวเรียบกว่าผนังแบบก่อ ที่สำคัญคือมีความรวดเร็วในการก่อสร้าง รวมถึงสามารถควบคุมขนาด ให้เป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนดได้อย่างมีประสิทธิภาพ ส่วนผนังแบบก่ออิฐมักมีปัญหาเกี่ยวกับขนาดช่องที่ไม่ได้มาตรฐาน ด้วยเหตุนี้เองจึงเป็นที่นิยมอย่างมาก ในการก่อสร้างหมู่บ้านจัดสรร อีกทั้งเป็นประเภทผนังที่ออกแบบเพื่อใช้แทนผนังแบบก่อ จึงสามารถรื้อถอน ทุบ หรือสกัดได้

เนื่องจากไม่มีส่วนในการรับแรงของโครงสร้าง ส่วนในกรณีที่เป็นประเภทผนังสำเร็จรูปแบบรับแรง หากต้องการรื้อถอน เจาะ หรือสกัด ต้องเลือกใช้ช่างที่มีความเชี่ยวชาญ บ้านวิลล่าภูเก็ต เพราะต้องตรวจสอบดูว่าส่วนไหนที่สามารถทำได้ โดยไม่ส่งผลเสียต่อตัวโครงสร้าง

สำหรับใครที่กำลังมีแพลนสร้างบ้านใหม่ หรือต่อเติมบ้าน แล้วอยากให้การก่อสร้างเป็นไปอย่างรวดเร็ว และมีประสิทธิภาพ การเลือกใช้ผนังคอนกรีตแบบสำเร็จรูปจึงเป็นสิ่งที่ตอบโจทย์ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น เพื่อให้ได้บ้านที่มีคุณภาพ ไม่ก่อให้เกิดความเสียหายที่ต้องเสียเงินซ่อมแซมภายหลัง ควรศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับการสร้างบ้านด้วยผนังคอนกรีตสำเร็จรูปเสียก่อน โดยควรให้ความสำคัญกับรอยต่อชิ้นส่วนของระบบ Pre-Cast ซึ้งให้อยู่บริเวณรอยต่อผนังแนวดิ่ง

ซึ่งจะช่วยป้องกันการรั่วซึมของน้ำ และอากาศได้ดี นอกจากนี้ควรเว้นรอยต่อเป็นโพรง พร้อมกับเสริมเหล็กเส้น กรอกปูน Non-Shrink โดยมีคุณสมบัติไม่หดตัว และสามารถยึดเกาะได้ดี จากนั้นให้ใช้กาว PU ที่เป็นวัสดุสำหรับตกแต่งปิดทับรอย เพื่อให้มีอายุการใช้งานที่ยาวนานขึ้น นอกจากนี้แนะนำให้ติดวัสดุที่ช่วยเบรครอยต่อ เพื่อป้องกันปัญหาเกิดรอยร้าว หรือการเสื่อมสภาพ

รือใครที่กำลังตัดสินใจซื้อโครงการบ้านจัดสรร ที่มีวัสดุของผนังคอนกรีตสำเร็จรูปเป็นส่วนประกอบ สิ่งที่ควรให้ความสำคัญคือ ต้องตรวจสอบให้ดีว่ามีการก่อสร้างที่ถูกหลัก รวมถึงเลือกใช้ผนังคอนกรีตสำเร็จรูปที่ได้มาตรฐานหรือไม่ เพื่อจะได้ยับยั้งไม่ให้เกิดปัญหาการซ่อมแซมตามมาภายหลัง และเพื่อสร้างความมั่นใจได้ว่า บ้านของคุณมีการก่อสร้างจากวัสดุอุปกรณ์ที่มีประสิทธิภาพ และได้มาตรฐาน ผลิตภัณฑ์จากจระเข้จึงเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์อย่างมาก

คุณสมบัติของ Pruksa Precast

บ้านที่ก่อสร้างด้วยเทคโนโลยี Pruksa Precast มีข้อดีหลายประการ ดังนี้

  • มั่นใจในคุณภาพการก่อสร้าง

เพราะผลิตสำเร็จจากโรงงานที่ทันสมัยที่สุด ซึ่งเป็นเทคโนโลยีที่ได้นับการยอมรับจากทั่วโลก ทุกขั้นตอนผ่านการควบคุมด้วยระบบคอมพิวเตอร์ จึงมั่นใจในคุณภาพที่ได้มาตรฐานเดียวกันทุกชิ้น

  • แข็งแรง ทนทาน

ผนังบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กทุกชิ้นจึงมีความคงทนแข็งแรงกว่าการก่อสร้างแบบผนังก่ออิฐทั่วไปหลายเท่า ขายบ้าน หมดปัญหาการแตกร้าวจากการฉาบ

  • เรียบสวย เนี้ยบกว่า

ทุกชิ้นผ่านระบบควบคุมคุณภาพที่สม่ำเสมอ และขัดผิวจนเรียบจึงได้ระดับเท่ากัน สามารถทาสีหรือตกแต่งด้วยวอลล์เปเปอร์ได้ทันที ไม่มีปัญหาผนังเป็นคลื่นเหมือนการก่ออิฐฉาบปูนทั่วไป

  • ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยมากกว่า

ก่อสร้างโดยใช้ผนังคอนกรีตสำเร็จรูปที่แข็งแรงเป็นตัวรับน้ำหนักของบ้าน ไม่ต้องใช้เสาและคาน ทำให้บ้านมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น และสามารถออกแบบและตกแต่งภายในได้สวยงามลงตัวกว่า

  • เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

เนื่องด้วยมีการผลิตแผ่นชิ้นงานคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูปมาจากโรงงาน Pruksa Precast และมีการขนส่งแผ่นมาติดตั้งที่โครงการก่อสร้าง ทำให้ลดปัญหาขยะที่ส่งผลกระทบต่อสภาพแวดล้อม รวมทั้งลดมลภาวะทางเสียง ฝุ่น และปัญหาการจราจรในสถานที่ก่อสร้าง

เรื่องของ “ผนัง” กับคำถามยอดฮิต อิฐแบบไหนหรือจะเป็นผนังสำเร็จรูปดี?

เรื่องของ “ผนัง”

เริ่มกันที่ ผนังที่ก่อด้วย “อิฐมอญ” หรือ ก้อนอิฐแดง ซึ่งเป็นที่คุ้นเคย และใช้กันมานานตั้งแต่โบราณ สั้นๆง่ายๆกับข้อดีของอิฐประเภทนี้ คือมีความแข็งแรง แล้วก็มีความทนทานต่อสภาพอากาศ (ในประเทศไทย) ได้อย่างดีเยี่ยม มีราคาไม่แพง และนิยมใช้กันมากมาย ใช้กันมาแต่ว่าโบราณ ส่วนข้อเสียก็จะคือเรื่องของ การเก็บความร้อน อสังหาริมทรัพย์ และเรื่องของการเก็บเสียง ที่ยังคงเป็นปัญหาใหญ่ แต่ก็สามารถแก้ไขได้ไม่ยาก

ด้วยเทคนิคการก่อสร้าง ซึ่งช่างไทยมีความชำนาญเรื่องนี้อยู่แล้ว ฉะนั้นอิฐมอญ จึงเป็นตัวเลือกแรกๆของโครงการต่างๆทั้งการปลูกอาคารที่อยู่อาศัย และโครงการบ้านจัดสรร ที่ลูกค้าส่วนใหญ่จะมองอิฐมอญสำหรับก่อผนัง เป็นเหตุผลสำคัญในการเลือกซื้อเลือกสร้าง

ถัดมาคือ “อิฐบล็อก” แน่นอนว่า เป็นวัสดุที่มีราคาถูกมาก ถูกที่สุดเมื่อเทียบกับอิฐชนิดอื่นๆแต่ในความถูกก็ต้องแลกกับประสิทธิภาพที่บางทีอาจด้อยกว่าก้อนอิฐชนิดอื่นๆอีกทั้งในด้านความแข็งแรง เรื่องเกี่ยวกับการเก็บเสียง รวมทั้งเรื่องสำคัญคือเรื่องของ การรั่วซึม การรับน้ำหนัก รวมทั้งการเจาะ ที่ทำเป็นยาก เพราะจะทำให้เสี่ยงต่อการแตก ซึ่งถ้าหากสังเกตุปัจจุบันถ้าไม่ได้เป็นโครงการที่มีการลดทุนมากๆแล้วก็จะหันไปใช้อิฐชนิดอื่นมากกว่า ส่วนอิฐบล็อกก็มักจะถูกนำไปทำกำแพงหรือเป็นการต่อเติมภายนอกบ้านซะมากกว่า

สุดท้ายคือ “อิฐมวลเบา” ซึ่งเป็นนวัตกรรมที่ค่อนข้างใหม่กว่าอิฐประเภทอื่นๆเป็นวัสดุก่อสร้างยอดนิยมมากขึ้นในปัจจุบัน เพราะมีคุณสมบัติในการป้องกันความร้อนได้มากกว่าอิฐชนิดอื่น อิฐชนิดนี้มีน้ำหนักเบา กันความร้อนที่ดี ทนทานต่อไฟ แข็งแรง รับแรงกดได้มาก เก็บเสียงดี และสามารถเจาะแต่งได้ไม่ยากนัก (โดยใช้อุปกรณ์เฉพาะ) แม้กระนั้นข้อเสียสำคัญของอิฐประเภทนี้ คือมีราคาแพง แล้วก็ต้องอาศัยช่างที่มีความชำนาญ เพื่อลดปัญหาต่างๆที่จะตามมา Pool แต่ก็มีข้อด้อยตรงที่ ราคาจะสูงกว่าอิฐชนิดอื่นๆ

“ผนังสำเร็จรูป” หรือ พรีคาสท์ ซึ่งกำลังได้รับความนิยมอย่างสูงในปัจจุบัน เป็นวัสดุ แบบคอนกรีตเสริมเหล็ก มีความแข็งแรงมากกว่าอิฐทุกประเภท และรับน้ำหนักได้มากกว่าอิฐ เก็บเสียง ทนไฟ ระบายความร้อนก้าวหน้า แต่ด้วยคุณสมบัติข้อดีนี้ “ผนังสำเร็จรูป”ที่รับน้ำหนักได้ดี และแข็งแรง จึงกลายเป็น “ส่วนของการรับน้ำหนักไปด้วยในตัว” นำมาซึ่งข้อเสียประการสำคัญคือ มักถูกรวมเข้าไปในส่วนของการรับน้ำหนักโครงสร้าง

ซึ่งกลายเป็นปัญหาเวลาต่อเติม เจาะทำประตูหน้าต่าง หรือ การต่อเติมตกแต่ง ทั้งการใช้ผนังประเภทนี้ต้องใช้ความชำนาญ เพราะจะมีรอยต่อ ซึ่งถ้าผู้รับเหมาไม่มีความชำนาญเพียงพอแล้วก็จะตามมาด้วยปัญหาการรั่วซึม และก็ปัญหาเกี่ยวกับการบำรุงรักษา เพราะการรื้อย้ายหรือดัดแปลงแก้ไข ต้องปรึกษาวิศวกรผู้ที่มีความเชี่ยวชาญเท่านั้น

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต